Još jedan „svetli“ primer zastakljivanja terasa u Beogradu.
Trend zastakljivanja terasa odavno je uzeo maha u gradovima Srbije. Otimanje kvadrature od terase i pretvaranje u sobu postala je normalna stvar međutim ne bi tu bilo ništa toliko strašno da ljudi ne pribegavaju krajnje neuobičajenim i komičnim rešenjima. Ovo je jedno od njih.
Videli ste još neke smešne primere? Pošaljite ih da ih objavimo na ovom portalu.
Vrlo popularan način dobijanja dodatne prostorije ili proširenja postojeće jeste zastakljivanje terase. Pokušaćemo da objasnimo proceduru dobijanja dozvole i najbolji način izvođenja ovih građevinskih radova sa cenovnog i funkcionalnog aspekta.
Zakon o planiranju i gradnji (član 2, stavka 32) građevinske radove kojima se menja spoljni izgled zgrade (objekta) svrstava u rekonstrukciju objekta i za njih je neophodno pribavljanje građevinske dozvole. Ipak, naš savet je da pre nego što krenete u pribavljanje potrebne dokumentacije, odete do gradske uprave i raspitate se na koji način se posmatra ova vrsta radova u vašoj opštini. Naime, postoje različita tumačenja zakona koja ponekad ove intervencije svrstavaju u red adaptacije i sanacije. U tom slučaju nije potrebna građevinska dozola već samo prijava radova.
Ukoliko se terasa zastakljuje kako bi se proširila njena sezonska upotreba predlažemo sistem klizno-okretnog zastakljivanja. On omogućava potpuno otvaranje terasa u letnjim mesecima i potpuno zatvaranje kada krenu hladni dani, pri čemu se ne gubi osećaj otvorene terase, jer nema nikakvih profila koji zaklanjaju vidik, a terasa se može bez problema koristiti kao u letnjim mesecima. Klizanjem staklenih panela i njihovim otvaranjem ka slobodnom zidu terase, stakla postaju potpuno dostupna za lako čišćenje.
Stakleni paneli koji nisu oivičeni ramovima ne narušavaju arhitekturu zgrade, te se na taj način izbegavaju svi arhitektonski problemi koji nastaju ugradnjom klasičnog PVC ili alu sistema sa prozorskim okvirima. Konstrukcija se sastoji iz klizača: gornjeg profila koji je pričvršćen za plafon i ima ulogu da nosi ukupnu težinu staklenih panela i donjeg profila koji je pričvršćen za pod terase i ima ulogu usmeravanja staklenih panela. Gornji i donji nosač stakla su pričvršćeni za same staklene panele. Predstavnici ovih sistema su firme Virmak inžinjering i Terasa Lux.
Image may be NSFW. Clik here to view.
Klizni stakleni paneli bez vertikalnih profila koji zaklanjaju pogled
Ipak korišćenje zastakljene terase kao stambenog prostora zahteva bolju termičku izolaciju: PVC, aluminijumskim ili drvenim progilima ili u najboljem slučaju kombinaciju aluminijum-drvo.
Predlažemo nagibno-klizni sistem kao odgovarajući za zastakljivanje tarase. Pozitivna strana jeste bolja termička izolacija dok je pak arhitektonski izgled zgrade narušen. Iz ovoga razloga, konsultujte arhitektu koji vam može izvesti projekat i specifikaciju stolarije koja će se najbolje uklopiti u arhitekturu vaše zgrade. Dobro izvedena zastakljena terasa vam može povećati cenu stana ali vam isto tako loše rešenje može oboriti ukupnu vrednost stana.
Image may be NSFW. Clik here to view.
Dobro izvedeno zastakljivanje terase povećava cenu stana
Primeri Antigradnje na ulicama naših gradova primetni su na svakom koraku. Jedan neugledan primer nedavno je uslikao kolega Goran Aničić u Novom Sadu.
U ulici Kraljevića Marka nikla je zgrada koja naizgled ima i terasu. Ima li je zaista? Sudeći po ogradi ona bi tu svakako trebala biti međutim, ispalo je da terasa nije napravljena ali je ograda, za svaki slučaj, postavljena. Nikad se ne zna da li će nekom pasti na pamet da izađe na terasu kroz prozor!
Da li je investitor planirao terasu pa odustao od takve ideje ili mu je možda od prethodnog posla ostala ograda pa je rešio da je iskoristi na ovom objektu – to nikada nećemo znati. Sada imamo samo fasadu koja je najmanju ruku smešna.
Pravljenje terasa su omiljeni hobi u Srbalja a ovaj primer to još jednom dokazuje.
Terasa na Novom naselju u Novom Sadu, na inače veoma lepoj fasadi, nedavno je osvanula tako što je nepoznati počinitelj konstrukciju podupro metalnim stubićem preseka 2 x 2 centrimetara.
Tu se odmah našla i tenda, stolice i sav neophodan baštenski aksesoar.
Nije nam samo jasno kako vlasnici imaju hrabrosti da izađu na ovakvu terasu. Možda imaju padobrane?
Drvene obloge u eksterijeru reaguju na atmosferske uticaje kao što su sunce, voda, sol i prljavština. Kako bi sačuvali lep izgled vaše drvene podloge neophodna su redovna godišnja održavanja.
U zavisnosti od vrste atmosferskih uticaja, svaka drvena obloga se širi ili skuplja. To je normalan procesu primanja i otpuštanja vlage unutar drveta.
Drvene obloge će kroz četiri godišnja doba prelaziti iz dve osnovne faze – visoke i niske vlage. Leti će doći do povećanja razmaka između letvica dok zimi će njihov međusobni razmak biti najmanji.
Takođe, vremenom su moguća minimalna savijanja ili izdizanja dasaka kao i diskolorizacija drveta.
Dobar način održavanja drvene podloge je četkanjem tvrdom plastičnom četkom ili pranje vodom pod pritiskom. Preporučuje se korištenje sredstava kao što su „Exterior Cleaner“ ili „Deep Cleaner“. Treba paziti da smjer pranja bude usmjeren niz dasku radi prirodnog položaja niti unutar podloge. Ovakvim čišćenjem se delimično vraća prirodan izgled drvetu.
Za trajnost spoljne drvene podloge najbolje je nanošenje zaštitnog sloja ulja. Preporučuje se drvenu površinu premazati uljem jednom do dva puta godišnje, zavisno od izloženosti vremenskim uslovima i istrošenosti. Koristite ulje „exclusive oil“ sa pigmentom radi povećane postojanosti boje. Ovo ulje je isključivo namenjeno za spoljnje drvene podloge a u Srbiji se može nabaviti kod ekskluzivnog distributera Galeković proizvoda.
Na slikama vam prikazujemo izgled ugrađenog Galeković decking sistema na terasi stana u potkrovlju.
Dizajn ovog eksterijera i enterijera stana izvela je arhitekta Sonja Brstina. Dimenzije drvenih ploča su 55×55, visine 3 centimetra se lako sastavljaju na licu mesta. Korisna osobina ovog decking sistema jeste da se po porebi ove ploče mogu rastaviti i ponovo sastaviti.
Stiže nam leto pa je vreme da razmislite kako ćete ga provesti. Razmišljali ste da napravite bazen ispred kuće? Evo 30 dobrih ideja!
Nema boljeg načina od provođenja toplih letnjih dana kraj bazena u svojoj kući. Iako ova investicija i nije tako mala, ako se već odlučite da pravite bazen neka od bude zaista spektakularan – kao na ovim slikama.
Sledeći bazeni jesu luksuzni i skupi ali mogu vam biti orijentir kako bi oni trebali da izgledaju. Uživajte!
Stiglo je leto a tokom ovog užarenog perioda većinu vremena ćete provoditi na terasi ili u bašti. Zašto je onda ne sredite da izgleda po vašoj meri?
Ukoliko pak nemate ideja kako bi bašta trebala da izgleda ovaj članak će vam u tome pomoći.
Generalni savet je da bašta bude uredna. Znači, bez prostrtog veša, kesa, starih automobilskih guma i sličnih neugodnih stvari. Potom, sledi izbor cveća koji treba da je u skladu sa niskim rastinjem (borovima, tujama, šimširom) a sve to potom treba da uklopite sa drvećem koje je već tu i pravi vam neophodni hlad.
Najveći svetski festival posvećen arhitekturi (World arhitecture festival) koji se ove godine održao peti put završio je odabirom najboljih arhitektonskih ostvarenja među kojima se našao i jedan projekat u Crnoj Gori.
O laureatima je odlučio međunarodni žiri u sastavu Moshe Safdie, Ben Van Berkel, Neil Denari, Sir Peter Cook, Will Aslop, Dietmar Eberle, Juergen Mayer H i Mok Wei Wei.
Projekt Terasa 153 pobednik je u kategoriji budućih projekata rezidencijalnog karaktera. Potpisuju ga arhitekti studija Sanjay Puri iz Mumbaija, a biće izgrađen u Budvi. Žiri je kao najveću vrednost građevine istakao to što je lokalni arhitektonski jezik pretočen u potpuno novi oblik te je na taj način postignut impresivan rezultat. Indijski arhitekti pronašli su inspiraciju u uzorcima krovova starog gradskog jezgra u Budvi i pretočili ih u nejednake trapezoidne forme koje čine spoljašnji pokrov. Posebnost zgrade su i duboki balkonski prepusti, zbog kojih je svaki balkon delimično zatvoren.
Stiže proleće i svi žele da provedu što više vremena napolju. Michael Hilgers je smislio zgodnu stvar za terase.
Ovaj inovativan komad nameštaja u obliku kuke lako se postavlja na balkonsku ogradu i ne zahteva dodatnu instalaciju. Uz mini sto za doručak na terasi ili rad na računaru integrisana je i saksija za zelenilo. Sto je napravljen od recikliranog polietilena i izvodi se u više različitih boja: crna, narandžasta, crvena…
Cena ovog stola iznosi oko 140 evra i prodaje se online. Nažalost, još uvek ga nije moguće poručiti iz Srbije.
Stižu nam topli dani! Vreme je da uredite dvorište i baštu za uživanje u prirodi.
Priprema dvorišta, terasa i balkona za tople dane je počela a Ikea nam donosi svoju kolekciju nameštaja za eksterijer: raskolopivi stolovi, suncobrani i senila sa UV zaštitom, drvene klupice i stolice od metala ili plastike.
Stolice od plastike su vrlo lagane tako da su lake za prenošenje, klupice od drveta imaju prostore za odlaganje a stolice i stolovi na rasklapanje su idelano rešenje za male balkone. Svi komadi nameštaja su otproni na sunčeve zrake pa samim tim i ne gube boju.
Ove godine predstavljena je solarna rasveta za eksterijere bogatog kolorita: lampice, abažuri i svetiljke na štapovima. Recite zbogom kablovima i utičnicama! Za ovu rasvetu nije potrebna struja jer one sunčevu svetlost pretvaraju u električnu energiju. Vrlo su zanimljive lampice u nizu koje mogu biti smešteni na drveća i žbunja. Praktično rešenje je i solarna svetla koja može da osvetli staze u bašti ili cveće.
Letnji dani podstiču nas da razmišljamo i planiramo kako da uredimo dvorište ili terasu. Pogledajte drveni nameštaj italijanskog proizvođača nameštaja Roda.
Ovaj proizvođač preporučuje da nameštaj za eksterijere bude izveden od vrlo kvalitetnog drveta koje podnosi vlagu i spoljne uticaje. Zato je u svoju kolekciju uvrstio drveni sto na rasklapanje sa pločom sastavljenom od manjih komada tikovine postavljene u ritmičkom rasporedu.
Terase i bašte predstavljaju produžetak naših domova jer u toplim mesecima u njima provodimo isto vremena koliko i u dnevnim sobama.
Veliko iskustvo uređenja spoljnih površina australijske kompanije Secret Gardens može vam poslužiti kao inspiracija za uređenje terase ili dvorišta.
Jednostavna paleta boja zelenih biljaka stvara osećaj hlađenja i omekšava prostor. Ukrasne biljke zanimljivo grupisane u saksijama kvadratičnih formi stvaraju osećaj skulpturalnosti.
Za oblogu poda pored pločica i kamena često se koristi i drvo otporno na spoljašnje uticaje. Ukoliko se odlučite za ovu vrstu podloge obratite pažnju na redovno održavanje iuljenje drvene podloge u eksterijeru.
Staza od pločica postavljenih na određenom razmaku u koji se „uliva“ održavan travnjak u kombinaciji drvenog poda deluju vrlo efektno i raskošno, zar ne?
Bilo da je rač o privatnim ili javnim prostorima, drvo kao podna obloga u ekstrijeru, na terasi ili oko bazena, lepo je za oko i prijatno za gaženje.
Drvo u eksterijerima zna da bude zahtveno za održavanje. Ipak novi materijal koji se sastoji od mešavine drveta i ekokompatibilnog polimera praktičan je za spoljašnje uslove jer ima istu teksturu kao prirodno drvo a čvrst je i lako se odražva zahvaljući polimerima. Nije potrebno da se ulji i lakira a ovaj materijal ni ne menja boju tokom vremena, ne puca i ne truli.
Image may be NSFW. Clik here to view.
Francuska kompanije Silva Dec proizvodi obloge za terase, bašte i bazene od ovoga materijala. Obloge imaju odlične rezultate na otpornost na hlor i morsku so a poseduju i najveću klasu otpornosti na klizanje. Garancija je 10 godina za javne i 25 godina za privatne prostore protiv napada insekata, gljivica i plesni i protiv truljenja.
Image may be NSFW. Clik here to view.
Cena po kvadratnom metru zavisi od kvadrature i kreće se orijentaciono od 85 evra po kvadratnom metru. U cenu je uključena podkonstrukcija i prohromski nosači.
Image may be NSFW. Clik here to view.
Pogledajte neke od javnih i privatnih prostora izvedenih u ovim oblogama.
Najbolji preriod za sadnju žive ograde je rana jesen.Zbog toga vam objašnjavamo kako da zasadite i održavate vaš zeleni zid koji će vas štititi od vetra, apsorbovati buku sa ulice, praviti hlad i intimu u vašem dvorištu.
Živa ograda može se formirati od jedne ili više vrsta biljaka. Može se formirati kao pravilan zeleni zid ili kao slobodnorastuća živica. Visine su od nekoliko desetina centimetara, kakve su bordure oko staza ili cvetnjaka, do nekoliko metara. Uspešno zamenjuju ograde od čvrstih materijala kao što su beton, opeka ili drvo.
1. Za sadnju se preporučuje rana jesen. Samo grab, bukva, lovor i višnja se sade u proleće.
2. Razmak između drugih biljaka zavisi od očekivanog opsega. Kod rastućih živica iznosi otprilike između 1,5 i 2 metra dok kod većih biljaka može iznositi i više.
3. U zavisnosti od veličine mladih biljaka sade se od 1 do 5 komada po metru. Kod slobodno rastućih biljaka 1 do 2 komada, kod četinara 2 do 3 a kod rezane živice 3 do 5 komada po metru.
4. Pre sadnje biljke se moraju dobro zaliti vodom. Korenje dobro i pažljivo natopite vodom.
5. Drvenaste biljke posadite do one dubine do koje su bile posađene pre. Korenje bi trebalo da bude minimum 2 centimetra pokriveno zemljom.
6. Rupe za sadnju bi trebalo da budu 1,5 do 2 puta veće od korena. Za rezane živice jednostavno iskopajte kanal oko 50 centimetara širine i 30 cm dubine.
13. Drvenaste biljke se obrezuju jedanput godišnje, uglavnom u maju pre izlaska mladica. Za ravnomerno gust i lep rast, živice bi se trebale rezati u obliku trapeza. Gornja širina je uža za 1/100 visine.
14. Tokom sušnih letnjih razdoblja, obavezno dobro zalivajte živu ogradu. Između jula i avgusta, živice se trebaju đubriti mineralnim đubrivom.
15. Obrezani delovi živica mogu poslužiti kao pokrov tla.
Projekat dvorišta koje je izveo studio Creative&Sons su divan primer kako se mogu zanimljivo upotrebiti oblutci i rizla u eksterijeru.
Pejzažni arhitekta Gordana Andrić ističe da materijali poput rečnih oblutaka, rizle ili šljunka imaju široki spektar upotrebe prilikom uređenja dvorišta. S njima je moguće praviti bordure, oivičavati cvetne i druge leje ali i isticati detalje kao što je u ovom slučaju staza po kojoj se hoda. U primeru na fotografijama oblutci sitne granulacije upotrebljeni su na gotovo celoj površini dvorišta.
Po fizičkim osobinama oblutci i rizla spadaju u tvrde materijale ali njihovom upotrebom u pejzažnoj arhitekturi prostor vizuelno postaje topliji i prijatniji.
Način ugradnje ovih materijala u prostoru zavisi od njihove namene ističe pejzažni arhitekta Gordana Andrić. Na podlogu od betona, ograničenu ivičnjacima, nasipa se poslednji sloj granulacije minimum 5 cm debljine. Za dreniranje, to jest, odlivanje vode potrebno je da nagib betonske podloge bude ka sabirnim kanalima ili zelenoj površini.
Podloga, osim betonska, može biti i od nabijene zemljane posteljice na koju se postavlja tampon od tucanika a završni sloj je od oblutaka. Ovako izvedena površina je dobro drenirana ali manje stabilna ukoliko nema ivičnjake.
Za ivice leja, borudre ili ukrase dovoljno je iskopati sloj zemlje, napraviti kanale i dobro nabiti zemlju u koju se na kraju postave oblutci. Ovakve površine zahtevaju pažljivo i brižno održavanje, dobro dreniranje, redovno valjanje, čiščenje ali i dosipanje završnog sloja.
U Slovačkoj je podignuta nova stambena zgrada koja pleni svojom interesatnom fasadom ukrašenom neobičnim terasama.
Studio Nice Architects iz Bratislave nedavno je predstavio novoizveden objekat nazvan North Star Apartments. Ono što ovaj projekat čini jedinstvenim jesu ispupčene geometrijske terase koje objekat čini dinamičnim i veoma zanimljivim. Oblik i pozicija konzolnih terasa dobijena je iz proračuna kretanja Sunca tako da svetlo u što većoj količini prodre u unutrašnjost.
North Star Apartments je stambenjak sa 91 stanom a budućim stanarima je stavljeno do znanja da je zastakljivanje terasa zabranjeno i da građevinsku dozvolu za takve radove neće dobiti. Kod nas bi situacija bila malo drugačija…
Proces pretvaranja francusko-pruskog bojnog polja iz 19. veka dobio je još jedan novitet u vidu nove sedmospratnice koju potpisuju Guérin & Pedroza Architects.
Utvrđenje Issy-les-Moulineaux je jedno od 16 koje je sagrađeno kako bi se francuska prestonica u periodu od 1841. do 1845. odbranila od pruske invazije. Nakon rata, ovaj prostor je bila pustoš sve dok ga lokalne vlasti 2010. godine nisu otkupile od Ministrarstva odbrane i od njega odlučili da naprave moderno stambeno naselje.
Sagrađene su nove zgrade i javni sadržaji za buduće stanare a nedavno je useljen i stambenjak s interesantnom fasadom.
Zgrada ima 74 stana, od garsonjera pa sve do petosobnih stanova, koji nisu uniformni već je svaki stan jedinstven. Nijedan balkon, lođa ili terasa nisu isti.
Topla voda i grejanje obezbeđeni su geotermalnom energijom koja se dobija iz bunara dubokog 700 metara preko toplotnih pumpi. Kanalizacija se skladišti ispod zemlje i izabucuje pneumatskim sistemima.
U susret lepim danima, proizvođač nameštaja Ikea, predstavila je svoje predloge za uređenje terasa i balkona.
Obzirom da su balkoni i terase uglavnom manje kvadrature, odabiru nameštaja za ove prostore treba se pristupiti planski. Stoga, stolice i stolovi trebali bi da budu rasklopivi ili da prostor klupice za sedenje ujedno ima i kutiju za odlaganje.
Nameštaj za terase može biti izveden od prirodnog drveta ili veštačkih materijala kojem nije potrebno redovno održavanje. Vrlo je popularan nameštaj izveden u imitaciji ratana koja ima prirodan izgled a dugačak vek trajanja na otvorenom.
Nameštaj od prirodnog drveta sa tapaciranim jastučićima učiniće da više vremena provodite na otvorenom.
Drvena podloga, decking, na terasi je način da vaš prostor učinite prijatijim i udobnijim. Nakon završene sezone, deking možete lako rastaviti i spremiti za sledeću godinu. Pogledajte kako da na pravilan način održavate vaše drvene podloge u eksterijeru.
Dvorišta, terase i krovne terase u urbanim naseljima usled nedostatka prostora trebaju biti osmišljena što funkcionalnije a da u isto vreme budu prava mesta za opuštanje.
Primer dvorišta studija COS Design dobar je primer gde svaki detalj u eksterijeru ima estetsku ali i funkcionalnu ulogu, ističe pejzažni arhitekta Gordana Andrić.
Podne obloge, stepeništa, skrivene ostave, najčešće se prave od termotretiranog drveta, otpornog na sve vremenske uslove. Ovaj prirodan materijal se lako održava a u ovom dvorištu daje posebost i toplinu.
Umesto prirodnog drveta, kao zamena se mogu koristiti keramičke pločice koje verno kopiraju prirodne brodske podove. Savremena tehnologija daje mogućnost da pločice imaju čak i teksturu neobrađenog drveta kao i da budu otporne na klizanje.
Bazen u ovom dvorištu obezbeđuje ne samo funkcionalno već i vizuelni doživljaj.
Pejzažni arhitekta Gordana Andrić ističe da se prilikom ozelenjavanja dvorišta treba se obratiti pažnja na sledeće:
Biljke se biraju kao kontejnerske sadnice, pravilno gajenje u rasadnicima, sa redovno održavanim korenovim sistemom. Koren treba da je kompaktan, zdrav i da se lako prilagodi na nove uslove sadnje.
Raspored sadnje uslovljen je izvorima svetla. Sadnice zasadite tako da biljke prave sene koje čine boravak na prostoru prijatnim
Nikako ne preterivati sa zelenilom na malim površiinama. Time se guši prostor, smanjeno je provetravanje a i estetika je pod znakom pitanja
Kolorit je individualan i po želji korisnika prostora. Da li se odlučiti za izbor samo zelenih nijansi ili pak kombinaciju sa cvećem je stvar ukusa
Žardinjere i ukrasne saksije daju poseban pečat prostoru. Dizajnirana, jednobojna ili ručno rađena žardinjera, ima veoma bitnu ulogu. Može se posmatrati kao skulptura u prostoru, posebno osvetljena, kao savršen detalj
Mobilijar i nameštaj prostor za sedenje može biti i izrađen po meri. Bitno je da bude udoban, trajan, otporan a najčešće susrećemo nameštaj za eksterijere izvedene od čamovih daščica, ratana, PVC ratana, bambusa, drvenih paleta ili metala.
Veliki faktor na izgled terase nosi izbor keramike za popločavanje. Osim odabira boje i teksture, treba obratiti pažnju i na njihove tehničke karakteristike.
Spoljna keramika izložena je agresivnijim uticajima u odnosu na onu koja se koristi u enterijerima. Zbog toga osim protivkliznosti, kreramika treba da bude otporna na temperaturne promene, kišu, sneg i mraz.
Veoma je bitan podatak koliko keramika „upija“ vodu – što je ta vrednost manja to je mrazootpornost bolja. Za eksterijer se predlažu pločice sa mogućnošću upijanja vode manjom od 0,5%.
Pločice za uređenje terase ili druge spoljne površine treba da budu neklizajuće. Bosa noga se različito kliza u odnosu na nogu u obući. Zbog te činjice, u tehničkim karakteristikama pločica su uglavnom izražene vrednosti za protivkliznost za obuću koja se označava sa „R” i meri se od R9-R13 dok se protivkliznost bose noge obeležava sa „A”, „B” i „C”.
Najčešće se za popločavanje otvorenih terasa i balkona koriste one sa obeležijima R10 i R11, to jest, one grubljom obradom gornjeg sloja.
Image may be NSFW.
